Description
Remarquable jumelé situé dans le rond point d'une rue sans issue. Secteur familial à quelques minutes de l'école Primaire. Lumineuse cuisine, 4 chambres à coucher, salle de lavage, grand balcon avec piscine hors terre. Une propriété très confortable et idéale pour votre petite famille.
Bâtiment et intérieur de la propriété
  • Année de construction : 1996
  • Surface habitable : 78.5 mc
  • Armoires : Mélamine
  • Fenêtres : PVC
  • Fondation : Béton coulé
  • Mode de chauffage : Plinthes électriques
  • Revêtements : Vinyle
  • Toiture : Bardeaux d'asphalte
  • Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
  • Sous-sol : 6 pieds et plus
  • Sous-sol : Totalement aménagé
  • Toiture : Bardeaux d'asphalte
  • Type de fenêtre : Coulissante
  • Type de fenêtre : Manivelle
Terrain et extérieur de la propriété
  • Dimension du terrain : 11.15 m X 23.77 m
  • Superficie : 316.9 mc
  • Aménagement du terrain : Terrain/cour bordé de haies
  • Stationnement : Extérieur
  • Système d'égouts : Municipal
  • Topographie : Plat
  • Zonage : Résidentiel
Autres caractéristiques
  • Allée : Non Pavée
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Énergie pour le chauffage : Électricité
  • Particularités : Cul-de-sac
  • Piscine : Hors-terre
  • Proximité : Autoroute/Voie rapide
  • Proximité : École primaire
  • Proximité : Parc-espace vert
  • Proximité : Piste cyclable
  • Proximité : Transport en commun
Année d'évaluation
2018
Terrain
38 000$
Bâtisse
118 000$
Évaluation municipale
156 000$
Addenda

A voir rapidement ! Ce joli jumelé est situé dans un secteur de choix de Rock Forest. La rue sans issue vous assure une tranquillité supplémentaire. Rez de chaussée: Une grande cuisine vous permettant d’avoir une table de bonne dimension. De la cuisine vous pouvez accéder à la cour par la porte patio. 2 chambres à coucher, une salle de bain avec douche séparée et le salon. Sous-sol: Complètement aménagé, vous aurez une salle familiale, 2 chambres, une grande salle de lavage avec toilette ainsi qu’un rangement. Extérieur: Grand balcon donnant sur la piscine hors terre. Petit coin détente pour y faire un jardin ou encore y mettre les jouets extérieurs des enfants.

Selon Google Map, temps en voiture :

2 minutes de l’École de la Maisonnée 4 minutes du Parc Olivier-Chauveau 4 minutes du Parc Mi-Vallon 10 minutes du Carrefour de l’Estrie 11 minutes de l’Université de Sherbrooke 17 minutes du centre-ville de Sherbrooke 17 minutes du Cégep de Sherbrooke 17 minutes du CHUS Fleurimont

Coûts d’électricité (données obtenues verbalement de Hydro Sherbrooke en date du 16 juillet 2018) : 2017 -1739,13 $ 2016 – 1667,33 $

Les photos sont réalisées avec un appareil grand angle.

Inclusions
Luminaires, pôles et rideaux, store de l'entrée, cabanon, piscine et accessoires.
Exclusions
Pôles et rideaux de la chambre des maîtres, table de la salle de jeux, poire de boxe dans la salle de jeu, lave-vaisselle.