Description
Impeccable pour ce petit prix ! Pourquoi vivre en loyer et donner votre argent à un étranger quand vous pourriez investir dans votre propre maison ? C'est le moment de réaliser votre projet ! Maison sur 2 étages, terrain clôturé et privé, entrée pavée pour au moins 2 véhicules. Secteur de choix, rue très tranquille, votre choix s'arrête ici !
Bâtiment et intérieur de la propriété
  • Année de construction : 1997
  • Surface habitable : 96.8 mc
  • Fenêtres : PVC
  • Fondation : Béton coulé
  • Mode de chauffage : Plinthes électriques
  • Revêtements : Granulat (agrégat)
  • Revêtements : Vinyle
  • Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
  • Sous-sol : Non aménagé
  • Toiture : Bardeaux d'asphalte
  • Type de fenêtre : Manivelle
Terrain et extérieur de la propriété
  • Dimension du terrain : 5.49 m X 30.45 m
  • Superficie : 167.17 mc
  • Aménagement du terrain : Clôturé
  • Stationnement : Extérieur
  • Système d'égouts : Municipal
  • Topographie : Plat
  • Zonage : Résidentiel
Autres caractéristiques
  • Allée : Asphalte
  • Allée : Double largeur ou plus
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Énergie pour le chauffage : Électricité
  • Proximité : Autoroute/Voie rapide
  • Proximité : École primaire
  • Proximité : Garderie/CPE
  • Proximité : Parc-espace vert
  • Proximité : Transport en commun
Année d'évaluation
2018
Terrain
20 000$
Bâtisse
107 800$
Évaluation municipale
127 800$
Dépenses
  • Coût d'énergie : 902$
  • Taxes municipales (2018) : 1 610$
  • Taxes scolaires (2018) : 190$
Addenda

Selon Google Map:

13 min du Carrefour de l’Estrie 15 min de l’Université de Sherbrooke 16 min du CHUS Fleurimont 18 min du Cegep de Sherbrooke 18 min du Centre ville de Sherbrooke 22 min de Magog

École primaire du Quartier : École des Aventuriers École secondaire du quartier : École du Triolet

Que vous soyez seul ou avec votre petite famille, vous aurez l’espace pour vous y installer confortablement. Les chambres sont spacieuses et possèdent de bons rangements.

Dans la salle de bain du 2e étage, vous y trouvez un bain et une douche séparée.

Le 1er étage est à aire ouverte, comprenant un entrée avec garde-robe, un salon, une salle à manger de bonne dimension, une cuisine très fonctionnelle et une salle d’eau.

Vous aurez la possibilité d’aménager le sous-sol à votre gout soit en y ajoutant une autre chambre et/ou une grande salle familiale.

Le secteur est familial. Comme la rue Phénix est en U et rejoint la rue Glaucos par ses 2 extrémités, la circulation est locale seulement.

Avec l’arrivée du prolongement de la rue Portland et prochainement du Boulevard René Lévesque, vous aurez la chance de circuler rapidement vers les différents quartiers de Sherbrooke.

En utilisant les services d’un courtier de chez Via Capitale, gratuit pour les acheteurs, vous avez droit à la protection domiciliaire et hypothécaire. C’est un plus pour votre transaction !

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Inclusions
Pôles et rideaux, lustres, échangeur d'air, Poêle à l'éthanol, Lave-Vaisselle