Description
Clé en main ! Vous aurez un coup de coeur pour ce spacieux jumelé situé sur une rue sans issue. Grande cuisine avec ilot, salle à manger distincte, foyer au salon, plancher de bois franc au 1er et 2e, magnifique escalier de bois, pièces spacieuses. Boisé derrière, grande cour. Achetez avec la conscience tranquille: Fenêtres 2017 et Toiture 2016.
Bâtiment et intérieur de la propriété
  • Année de construction : 1994
  • Fenêtres : PVC
  • Fondation : Béton coulé
  • Foyers-poêles : Foyer au gaz
  • Mode de chauffage : Plinthes électriques
  • Revêtements : Vinyle
  • Toiture : Bardeaux d'asphalte
  • Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
  • Sous-sol : Totalement aménagé
  • Toiture : Bardeaux d'asphalte
  • Type de fenêtre : Manivelle
Terrain et extérieur de la propriété
  • Superficie : 638.3 mc
  • Stationnement : Extérieur
  • Système d'égouts : Municipal
  • Topographie : Plat
  • Zonage : Résidentiel
Autres caractéristiques
  • Allée : Non Pavée
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Énergie pour le chauffage : Électricité
  • Équipement disponible : Installation aspirateur central
  • Particularités : Boisé
  • Particularités : Cul-de-sac
  • Proximité : Autoroute/Voie rapide
  • Proximité : École primaire
  • Proximité : Garderie/CPE
  • Proximité : Parc-espace vert
  • Proximité : Transport en commun
Année d'évaluation
2018
Terrain
48 100$
Bâtisse
150 800$
Évaluation municipale
198 900$
Addenda

C’est toujours un plaisir de découvrir d’impeccables propriétés et celle ci fait partie de cette catégorie. C’est en entrant que vous aurez votre coup de coeur lorsque vous verrez le magnifique escalier en bois ainsi que les spacieuses pièces du R de Chaussée. Tout d’abord au 1er plancher: Une entrée avec rangement, un salon avec plancher de bois franc et très beau foyer au gaz pour agrémenter vos soirées plus fraiches de l’année. La salle à manger distincte communique avec la cour arrière. Elle vous permet une table de bonne dimension. La cuisine vous offre de l’espace de rangement et de grandes surfaces de travail. Tout le Rez de chaussée est magnifiquement bien éclairé par la lumière naturelle.

2e plancher Une chambre des maîtres à faire rêver par sa grandeur et son walk in (avec éclairage et fenêtre) le tout sur le bois franc. Une 2e chambre de bonne dimension aussi sur le bois franc. La salle de bain est très grande et une douche séparée y est installée. Vous aurez aussi beaucoup de rangement dans cette pièce

Sous-sol Ce vaste espace vous permet plusieurs possibilités, que ce soit pour vos enfants, pour y installer votre salle de séjour ou votre salle d’entrainement. Vous aurez accès à une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un coin buanderie et bien sur, du rangement.

Extérieur: Rares sont les jumelés avec un si grand terrain et de plus, avec un boisé (sans voisin derrière). Grand balcon, 2 remises pour plus de rangement. Un grand espace de stationnement. L’harmonie des constructions de la rue Joncas donne un petit cachet tout spécial.. La rue sans issue vous assurera une plus grande tranquillité. Appelez sans tarder pour une visite !

Selon GoogleMap: 13 minutes de l’Université de Sherbrooke 13 minutes du carrefour de l’Estrie 18 minutes du Centre ville de Sherbrooke 18 minutes du CHUS Fleurimont 19 minutes du Cegep de Sherbrooke 20 minutes du Centre ville de Magog

Inclusions
Luminaires, stores, pôles et rideaux, îlot de la cuisine, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, échangeur d'air, 2 cabanons, miroir de la salle de bain du sous-sol.
Exclusions
Luminaire de la salle à manger, chaises de l'îlot.