Description
Chaleureuse propriété centenaire abritant une belle famille d'accueil mais peut modifier sa vocation avec les nombreuses possibilités qu'offre son zonage: commerce de voisinage et commerce de quartier, service de garde, famille et résidence d'accueil. Située dans un endroit stratégique pour votre visibilité. Stationnement arrière !
Bâtiment et intérieur de la propriété
  • Année de construction : 1914
  • Fenêtres : PVC
  • Fondation : Pierre
  • Mode de chauffage : Plinthes électriques
  • Revêtements : Autre
  • Revêtements : Vinyle
  • Toiture : Bardeaux d'asphalte
  • Sous-sol : Non aménagé
  • Toiture : Bardeaux d'asphalte
  • Type de fenêtre : Guillotine
  • Type de fenêtre : Manivelle
Terrain et extérieur de la propriété
  • Dimension du terrain : 20.09 m X 1 m
  • Superficie : 685.4 mc
  • Stationnement : Extérieur
  • Système d'égouts : Municipal
  • Zonage : Commercial
  • Zonage : Résidentiel
Autres caractéristiques
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Énergie pour le chauffage : Électricité
  • Proximité : Cegep
  • Proximité : École primaire
  • Proximité : École secondaire
  • Proximité : Hôpital
  • Proximité : Parc-espace vert
  • Proximité : Transport en commun
Année d'évaluation
2018
Terrain
82 100$
Bâtisse
202 500$
Évaluation municipale
284 600$
Addenda

Zone CB16 permettant les habitations de classe 6 (1 à 5 logements max et maison de chambres max 12) Zone CB commerce de classe 2: voir liste en annexe

Grande remise extérieure de 11 x 20 Patio de 10 x 18 Grandes galeries longeant 2 côté de la propriété. Jardins de fleurs Terrain clôturé. Les photos extérieures du terrain ne reflètent pas la beauté que vous retrouverez durant la période de floraison. Seulement quelques chambres prisent en photo Il n’y a pas 2 cuisines mais un petit coin pour les bénéficiaires dans la salle à manger.

Écoles affiliées (information à valider lors de l’inscription de votre enfant) : Primaire: École du Coeur-Immaculé Secondaire : Écoles St-François et Le Ber (en dépendance de la classe à fréquenter)

Coûts d’électricité : 2017: 4737,45 $ 2016: 4711,49 (données obtenues verbalement d’Hydro Sherbrooke en date du 10 octobre 2018.)

Selon Google Map, temps en voiture :

4 minutes du Cégep de Sherbrooke 4 minutes du CHUS Hôtel-Dieu 4 minutes du Centre-ville de Sherbrooke 11 minutes de l’Université de Sherbrooke 12 minutes du CHUS Fleurimont 14 minutes du Carrefour de l’Estrie

Aussi, la propriété se trouve à quelques minutes des parcs Dolor-Biron, Antonio-Montour et Philippe-Desranleau.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Inclusions
Appareils ménagers : poêle, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle. Luminaires, stores, rideaux.
Exclusions
Congélateur et luminaire de l'escalier.