Description
Une belle des années 80 ! Une magnifique maison à paliers multiples possédant pièces spacieuses et fenestration abondante. Bois franc, escalier de chêne. Idéal pour BUREAU à la maison et/ou GARDERIE avec entrée indépendante. Secteur de choix pour votre famille ! Terrain privé et aménagé. Grand garage annexé. A voir !!
Bâtiment et intérieur de la propriété
  • Année de construction : 1984
  • Surface habitable : 2100 pc
  • Armoires : Bois
  • Fenêtres : PVC
  • Fondation : Béton coulé
  • Foyers-poêles : Foyer au bois
  • Foyers-poêles : Foyer au gaz
  • Mode de chauffage : Plinthes électriques
  • Revêtements : Brique
  • Revêtements : Vinyle
  • Toiture : Bardeaux d'asphalte
  • Type de fenêtre : Manivelle
Terrain et extérieur de la propriété
  • Superficie : 9000 pc
  • Aménagement du terrain : Clôturé
  • Aménagement du terrain : Terrain/cour bordé de haies
  • Stationnement : Au garage
  • Stationnement : Extérieur
  • Système d'égouts : Municipal
  • Zonage : Résidentiel
Autres caractéristiques
  • Allée : Asphalte
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Énergie pour le chauffage : Électricité
  • Particularités : Coin de rue
  • Proximité : École primaire
  • Proximité : Hôpital
  • Proximité : Parc-espace vert
  • Proximité : Transport en commun
Année d'évaluation
2018
Terrain
93 300$
Bâtisse
221 200$
Évaluation municipale
314 500$
Addenda

On vous accueille par un hall d’entrée avec rangement. Cette pièce communique avec le salon et la cuisine. Un salon spacieux de grandes fenêtres, un foyer au bois et le tout sur plancher de bois franc. La salle à manger avec porte patio vous donne accès à la cour arrière donnant sur un balcon de 14 x 10 en béton. Une grande cuisine avec armoire en bois vous offre beaucoup de rangement et une belle surface de travail. Les chambres et la salle de bain sont sur le même palier. Sur bois franc, elles sont de bonnes dimensions. La salle de séjour possède une entrée indépendante donnant accès à la cour extérieure. Poêle au propane et bibliothèque. Pièce idéale pour un bureau ou une garderie.

La pièce qui sert de bureau peut être convertie en chambre ou salle d’exercice. Le sous-sol est l’endroit rêvé si vous avez besoin de rangement. Plusieurs pièces sont aménagées à cet effet. On y retrouve aussi une autre salle familiale.. Un garage de 23 x 18 est annexé à la maison.

Selon Google Map, temps en voiture :

2 minutes de l’École primaire de la Samare 3 minutes du Parc Walter-Camden 10 minutes du CHUS Hôtel-Dieu 11 minutes du Cégep de Sherbrooke 12 minutes du Centre-Ville de Sherbrooke 13 minutes du CHUS Fleurimont 19 minutes de l’Université de Sherbrooke 19 minutes du Carrefour de l’Estrie

Écoles affiliées (information à valider lors de l’inscription de votre enfant) – Primaire – École de la Samare – Secondaire – École de la Montée (Pavillons Le Ber et St-François)

Consommation d’électricité ( information obtenue verbalement de Hydro Sherbrooke en date du 29 mai 2018): 2017 – 2691,69 2016- 2379,57

La grandeur du terrain inscrite sur le compte de taxes tient compte de deux terrains. Le lot actuel sera subdivisé et la maison sera vendue avec un terrain de 841,9 mc (9062 pc). Le 2e terrain de 575,3 mc (6192 pc) est vendu séparément par le propriétaire.

Inclusions
Aspirateur central et ses accessoires, lustres, rideaux, stores.
Exclusions
Thermopompe (restera sur place mais non utilisé depuis 5 ans)